Réf : 250702
Biarritz (64200) APPARTEMENT RENOVE AVEC TERRASSE - BIARRITZ CENTRE
Situé à deux pas de la Place Clemenceau, de la Grande Plage et des Halles, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement central, dans une ruelle calme, avec toutes les commodités accessibles à pied.
D’une surface de 77 m² (loi Carrez), il dispose d’une entrée indépendante (comme une maison), et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2023. Il se compose d'une entrée agrémentée de rangements, un séjour traversant avec cuisine ouverte, deux grandes chambres (dont une suite parentale) et deux salles d’eau.
L’atout de l'appartement est sa terrasse de 35 m² orientée sud-ouest, rare en plein centre-ville, offrant un espace extérieur calme et protégé.
L'agencement de l'appartement permet de créer une 3ème chambre.
Un local annexe permet de stocker vélos, poussettes ou équipements de plage.
Places de stationnement dans le passage attenant disponibles (un vrai avantage pour le quotidien !)
Un bien complet, associant confort moderne, caractère ancien et mode de vie urbaine à pied.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
64200
Surface habitable (m²)
77 m²
Surface loi Carrez (m²)
77 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
2
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
870 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
828 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5.07 %
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Détails des diagnostics énergétiques
DPE vierge
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